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Propriedade Exclusiva em Cabeçudas | Residência de Luxo com Estrutura Multifuncional

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente singular em Cabeçudas, um dos bairros mais nobres e valorizados de Itajaí/SC. Trata-se de uma propriedade exclusiva que combina conforto residencial, sofisticação arquitetônica e extraordinário potencial para utilização corporativa, comercial ou realização de eventos privativos.

O imóvel é composto por duas edificações independentes, característica rara que proporciona versatilidade e elevado potencial de valorização.

Implantado em um terreno de 1.222 m², a residência principal foi concebida para oferecer conforto, privacidade e integração com os espaços de lazer. Com excelente posição solar, desfruta de abundante iluminação natural ao longo de todo o dia, valorizando os ambientes e proporcionando bem-estar em cada detalhe.

A área externa contempla uma elegante piscina aquecida com borda infinita, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer, convivência e contemplação.

Complementando a propriedade, a segunda edificação apresenta aproximadamente 1.320 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de cerca de 440 m² cada, sendo dois pavimentos amplos e integrados, além de um rooftop com múltiplas possibilidades de utilização.

Originalmente destinada ao uso comercial, esta construção passou recentemente por uma completa modernização e adaptação residencial, recebendo importantes melhorias estruturais e acabamentos contemporâneos de elevado padrão, dentre os quais destacam-se:

• Novas esquadrias em PVC, proporcionando conforto térmico e acústico;

• Sistema elétrico integralmente renovado;

• Sistema hidráulico completamente novo;

• Banheiros modernizados com revestimentos em porcelanato de estética contemporânea;

• Ambientes amplos, versáteis e altamente funcionais.

A estrutura conta ainda com amplo escritório, cozinha industrial (sem equipamentos), 6 banheiros, depósito, dependência para funcionários e 2 vagas de garagem cobertas.

Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, estando próxima às praias, marinas, restaurantes, serviços e demais conveniências da região, sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade características de Cabeçudas.

Mais do que uma residência de alto padrão, esta propriedade representa uma oportunidade única para implantação de clínica premium, escritório corporativo, sede empresarial, espaço para eventos exclusivos, centro de experiências, pousada boutique, hotel de charme ou empreendimento voltado ao segmento de luxo.

Um patrimônio diferenciado para quem busca unir qualidade de vida, exclusividade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização em um único endereço.

Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta propriedade excepcional.